一、买房子建筑实用面积怎么算？
建筑面积和使用面积计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
公式解释：
1.套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。
2.套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算)，两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算)，外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。
3.阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。
4.公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。
扩展资料：
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
第一条 根据国家有关技术标准， 制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。
第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。
第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
第四条 商品房整栋销售， 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。
第五条 商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。
商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积
套内面积
第六条 套内建筑面积由以下三部分组成：
1、套（单元）内的使用面积；
2、套内墙体面积；
3、阳台建筑面积。
第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下：
1、套（单元）内的使用面积
住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
参考资料来源：百度百科-商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
二、设计院里总建筑师一般年薪多少?想通过猎头找个总建筑师!
普通城市30w吧，得看地方了，上海北京这种大城市就得100万以上了。
三、设计院中结构工程师和建筑工程师的区别，一般设计师，结构主任，总工，院长等区别
结构工程师和建筑师的区别是工种区别。一个是做结构专业的，一个是做建筑专业。建筑师可以做建筑工程的项目负责人，工种负责人，做建筑设计、校对和审核（看资格）。结构工程师可以做项目负责人（结构为主的工程），和工种负责人，做结构设计、校对和审核（看资格）。
一般设计师？有很多种。
结构主任，指结构专业的主任工程师是个职务。指某个部门的结构专业负责人。
总工，指总工程师，或某个专业的总工程师。一般建筑院是结构专业的。也是个职务。 还有总建筑师，就是建筑专业的总负责人。
院长，一般是法人，头儿。
四、参与一线工作的助理工程师，考中级工程师要考哪些内容？
全国各地要求不同。但总得来说，职称计算机是必考，这个要到当地人事局报名考试，考过了才能申报中级。还有就是职称英语，有的地方考试，有的不要。具体你到你当地人事局职称办联系咨询。别的差不多要求，助工4年，发2篇论文，工作成绩等。